Kế hoạch An cư
PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH & THỊ TRƯỜNG BĐS
Giá BĐS theo khu vực
| Khu vực | Loại | Giá/M² | TĂNG TRƯỞNG |
|---|---|---|---|
| Quận 1, HCM | CĂN HỘ | 120 TRIỆU/M² | +5.2% |
| Quận 7, HCM | CĂN HỘ | 55 TRIỆU/M² | +3.8% |
| Thủ Đức, HCM | CĂN HỘ | 45 TRIỆU/M² | +4.1% |
| Cầu Giấy, HN | CĂN HỘ | 65 TRIỆU/M² | +6.0% |
| Long Biên, HN | CĂN HỘ | 38 TRIỆU/M² | +3.2% |
| Hải Châu, ĐN | CĂN HỘ | 32 TRIỆU/M² | +2.5% |
| Bình Dương | CĂN HỘ | 28 TRIỆU/M² | +7.3% |
| Nhà ở XH HCM | NOXH | 20 TRIỆU/M² | Ưu đãi |
Khả năng mua nhà
Thu nhập/Tháng
Tiết kiệm/Tháng
Khu vực
Diện tích (m²)
LỘ TRÌNH TÍCH LŨY
TỔNG GIÁ TRỊ2.250.000.000Đ
ĐẶT CỌC 30%675.000.000Đ
THỜI GIAN CHỜ
17.4 NĂMQUỸ CÒN THIẾU 625.000.000Đ
So sánh Mua vs Thuê
Tiền Thuê/Tháng
Lãi suất vay (%)
GỐC + LÃI/THÁNG13.668.216Đ
TỔNG CHI MUA4.0 TỶ
TỔNG CHI THUÊ1.7 TỶ
💡 Thuê rẻ hơn 2.3 tỷ nhưng không sở hữu tài sản.
Dòng Nhà ở xã hội
Khu dân cư Bình Chiểu
THỦ ĐỨC, HCM
18-22 TRIỆU/M²
Vay ưu đãi 4.8%/năm qua Agribank
Nhà ở xã hội Thạnh Mỹ Lợi
QUẬN 2, HCM
20-25 TRIỆU/M²
Vay NHCSXH 4.8%/năm, tối đa 25 năm
KĐT Đặng Xá II
GIA LÂM, HN
16-19 TRIỆU/M²
Vay BIDV 5.0%/năm ưu đãi 5 năm đầu
🏠
PHÂN TÍCH AN CƯ
"Nhà ở xã hội với lãi suất 4.8% là chìa khóa vàng cho an cư. Đừng nhìn vào tổng giá tiền mà hoảng, hãy nhìn vào khả năng tích lũy hàng tháng. Chỉ cần kỷ luật, căn nhà đầu tiên không hề xa vời!"
Lên kế hoạch tích lũy